固定利率与可变利率
固定利率贷款将在整个贷款期间锁定相同的利率。您的费率和付款在整个贷款期内不会改变。固定利率在风险买家中很受欢迎。
可变利率贷款可能在整个贷款期间波动。该利率基于银行优惠利率。随着最优惠利率上升或下降，利率也会上升或下降。可变利率贷款存在更多风险，但也有可能获得更多回报。
短期与长期
贷款条款从1年到10年不等。
对于预计在不久的将来想改变贷款的人来说，1年或2年的期限将会是最佳的。
对于那些计划在未来几年内将不会对贷款进行任何更改的人来说，5年或10年的期限将会是首选。
利率通常随着贷款期限的增加而增加。
传统上，5年期限是最受欢迎的贷款周期，因为它将在很长一段时间内提供最优惠的价格。
分期偿还
分期偿还年限是您进行全部贷款偿还所需的时间，通常以年为单位。
标准分期付款年限为25至30年，但根据具体情况可以更高或更低。
较少的年限将为您节省利息并更快地支付贷款，但会导致更高的定期付款。
较高的年限将为您提供较低的定期付款，这对您的现金流有利，但您需要花更长的时间才能还清贷款。
付款频率
您的贷款可以按月，半月，双周或每周支付。
每两周或每周付款都会加快您的付款速度。使用这些频率中的任何一个，您最终将在一年中相当于每月13次付款。这将大大减少您支付的利息金额，并将减少贷款的分期付款年限。
两周付款通常是最受欢迎的付款频率。除了上面提到的因素外，可能还有许多其他因素需要考虑。